在上海進行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的過程中，資質(zhì)人員通常需要按規(guī)定繳納社會保險。這是建筑資質(zhì)核查中的關(guān)鍵要求之一，主要依據(jù)以下規(guī)定和實操要點：

1. 政策依據(jù)

• 根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》及上海市的相關(guān)實施細則，企業(yè)在申請或持有資質(zhì)時，需為其注冊人員（如建造師、工程師等）和技術(shù)工人繳納社會保險，以證明其與企業(yè)的勞動關(guān)系真實有效。
• 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓（實為股權(quán)變更或企業(yè)重組后資質(zhì)平移）時，主管部門會重新核查企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標準，其中社保繳納記錄是重要審查內(nèi)容。

2. 具體操作要點

• 轉(zhuǎn)讓前核查：受讓方需確保原資質(zhì)企業(yè)的人員社保在轉(zhuǎn)讓前連續(xù)繳納，無中斷，且社保單位名稱與資質(zhì)企業(yè)一致。
• 轉(zhuǎn)讓后銜接：資質(zhì)轉(zhuǎn)移至新企業(yè)后，人員社保需立即由新企業(yè)接續(xù)繳納，以維持資質(zhì)條件的有效性。
• 社保期限要求：通常需提供近1-3個月的社保繳納證明（具體以上海市住建部門要求為準），且需確保社保與個人所得稅申報一致，避免“掛靠”嫌疑。

3. 注意事項

• 真實性核查：上海已通過“大數(shù)據(jù)”平臺聯(lián)網(wǎng)核查社保、個稅等信息，虛假社保或人員掛靠可能導致資質(zhì)轉(zhuǎn)讓失敗甚至被處罰。
• 人員匹配：社保繳納人員必須與資質(zhì)標準要求的崗位、數(shù)量、專業(yè)相匹配。
• 跨省資質(zhì)轉(zhuǎn)讓：若涉及跨省資質(zhì)轉(zhuǎn)入上海，需按上海市標準重新核定人員社保。

4. 建議步驟

• 在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，與專業(yè)服務(wù)機構(gòu)或律師合作，全面審核原企業(yè)人員社保繳納情況。
• 提前規(guī)劃人員與社保的過渡方案，確保轉(zhuǎn)讓過程中社保不斷繳。
• 咨詢上海市住建委或行政服務(wù)中心，獲取最新操作指南。

總結(jié)

在上海進行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，人員社保繳納不僅是法律要求，更是確保轉(zhuǎn)讓順利通過審查的核心環(huán)節(jié)。務(wù)必提前規(guī)劃、合規(guī)操作，避免因社保問題導致資質(zhì)轉(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生法律風險。建議根據(jù)具體資質(zhì)類型和轉(zhuǎn)讓方式，向當?shù)刂鞴懿块T或?qū)I(yè)機構(gòu)進一步確認細節(jié)。