企業(yè)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和變更屬于資質(zhì)管理的兩種方法，也是比較常見(jiàn)的。雖然說(shuō)知道這兩個(gè)詞，但是要說(shuō)到這兩者的區(qū)別，估計(jì)不是特別清楚，下面我們來(lái)說(shuō)一說(shuō)這兩種方法的區(qū)別在哪里？

一、建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和變更的目的不一樣

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，是因?yàn)楣緲I(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)上的改變。比如說(shuō)公司業(yè)務(wù)方向發(fā)生了改變，所承攬的工程范圍不在所持有的資質(zhì)范圍內(nèi)，或者是公司業(yè)務(wù)太多閑置起來(lái)了，要將不用的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓出去，只是相對(duì)注銷(xiāo)資質(zhì)來(lái)得更經(jīng)濟(jì)一些罷了。

建筑企業(yè)資質(zhì)變更往往是因?yàn)楝F(xiàn)在企業(yè)的情況跟之前申辦資質(zhì)時(shí)候的情況有所不一樣。例如，公司的地址更換了、注冊(cè)資本發(fā)生了改變、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況發(fā)生了變更，因此，必須要進(jìn)行資質(zhì)變更。

二、建筑企業(yè)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和變更做法不一樣

建筑資質(zhì)變更過(guò)程比較簡(jiǎn)單，進(jìn)行資質(zhì)變更的企業(yè)只需向建筑主管部門(mén)申請(qǐng)變更就可以了，建筑主管部門(mén)同意后，企業(yè)就可以拿到建筑主管部門(mén)發(fā)的新的資質(zhì)證書(shū)。要注意一點(diǎn)，變更的結(jié)果要上報(bào)住建部進(jìn)行備案。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相對(duì)來(lái)說(shuō)就比較麻煩了。因?yàn)榻ㄖY質(zhì)和建筑企業(yè)是一體的，在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，資質(zhì)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)B帶公司一起轉(zhuǎn)讓。目前，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式有兩種，一種是整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)褪墙ㄖY質(zhì)和公司一同轉(zhuǎn)讓給收購(gòu)方，其中包含原公司的工程業(yè)績(jī)，此轉(zhuǎn)讓方法要完成法人的變更；另一種轉(zhuǎn)讓方式是剝離轉(zhuǎn)讓?zhuān)褪浅闪⒁粋€(gè)新的公司，將資質(zhì)剝離給新公司，收購(gòu)方將新公司連帶資質(zhì)一起收購(gòu)。總的來(lái)說(shuō)，兩種轉(zhuǎn)讓方式都屬于企業(yè)轉(zhuǎn)讓。除此之外，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中還要避免一些風(fēng)險(xiǎn)，所以，轉(zhuǎn)讓是比較繁雜的。還有一點(diǎn)，在進(jìn)行資質(zhì)變更的時(shí)候，要注意變更時(shí)間，必須要在辦理完工商變更之后的一個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)。

綜上所述，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和資質(zhì)變更的區(qū)別還是很大的，主要體現(xiàn)在兩點(diǎn)上，一點(diǎn)是目的的不同，另一點(diǎn)是做法的不同。在進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓或者變更的時(shí)候，一定要確定自己的目的，避免將兩者混淆。