在建造師執(zhí)業(yè)過(guò)程中，我們會(huì)經(jīng)常遇到各種難以解決的問(wèn)題，有時(shí)需要建造師執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)幫助我們完成。現(xiàn)在，專業(yè)的建造師執(zhí)業(yè)資格代理人北京資質(zhì)管家就為大家講解一下建造師執(zhí)業(yè)資格代理的常見(jiàn)問(wèn)題：

在建造師執(zhí)業(yè)過(guò)程中，我們會(huì)經(jīng)常遇到各種難以解決的問(wèn)題，有時(shí)需要建造師執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)幫助我們完成。現(xiàn)在，專業(yè)的建造師執(zhí)業(yè)資格代理人北京資質(zhì)管家就為大家講解一下建造師執(zhí)業(yè)資格代理的常見(jiàn)問(wèn)題：

??1.具有施工總承包主體資質(zhì)的企業(yè)可以申請(qǐng)追加專業(yè)承包資質(zhì)或勞務(wù)分包資質(zhì)嗎?

??答：主項(xiàng)為施工總承包的企業(yè)可以申請(qǐng)追加專業(yè)承包資質(zhì)，但不超過(guò)5家。總承包企業(yè)不得申請(qǐng)追加勞務(wù)分包資質(zhì)。

??2.具有重大專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)可以申請(qǐng)追加施工總承包、專業(yè)承包還是分包資質(zhì)?

??答：主項(xiàng)為專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，可以申請(qǐng)不超過(guò)現(xiàn)有主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)的總承包資質(zhì)，但必須將總承包資質(zhì)變更為主項(xiàng)資質(zhì);企業(yè)的附加資質(zhì)等級(jí)不得高于主資質(zhì)等級(jí)。

專業(yè)承包企業(yè)可以申請(qǐng)追加專業(yè)承包資質(zhì)，但不超過(guò)五家。專業(yè)承包企業(yè)不得申請(qǐng)分包資質(zhì)。

??3.有分包序列的企業(yè)可以申請(qǐng)總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)嗎?

??答：不可以，有分包序列的企業(yè)只能申請(qǐng)?jiān)撔蛄械膭趧?wù)類別資質(zhì)。

??4.企業(yè)注冊(cè)資本如何評(píng)估，凈資產(chǎn)如何認(rèn)定

??答：按照實(shí)收資本評(píng)估注冊(cè)資本;在上一年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中有凈資產(chǎn)'所有者權(quán)益'為準(zhǔn);上一年度凈資產(chǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，但本年度通過(guò)增資達(dá)到要求的，可以在上月末經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中申報(bào)'所有者權(quán)益'予以認(rèn)定。

??5.有職稱的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員是什么樣的人員?能否包括60歲以上的退休人員?

??答：指取得具有職稱評(píng)定權(quán)限的部門頒發(fā)的職稱證書(shū)的人員，不包括未取得職稱證書(shū)，僅取得各種職業(yè)資格證書(shū)的人員、職業(yè)資格證書(shū)、從業(yè)資格證書(shū)、培訓(xùn)證書(shū)等。有職稱的企業(yè)可以包括60歲以上的退休人員，但比例不得超過(guò)資格標(biāo)準(zhǔn)的15%

??6.企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、負(fù)責(zé)手術(shù)的人有年齡限制嗎?

??答：企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人沒(méi)有年齡限制，技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡限制在60歲及以下。

??7.涉及房屋建筑工程的性能標(biāo)準(zhǔn)'單體'單項(xiàng)'單位'單跨'指什么?

??答：意味著資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)應(yīng)為單體建筑或基礎(chǔ)連體建筑，其他類型的施工業(yè)績(jī)將不被認(rèn)定為資質(zhì)代理中心。

??8.用于申請(qǐng)資質(zhì)的項(xiàng)目業(yè)績(jī)有效期是什么時(shí)候計(jì)算的?

??答：有效期以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)計(jì)算。

??9.必須在工程業(yè)績(jī)材料中提供圖紙進(jìn)行資格審查、工程結(jié)算文件等資料?如果需要，需要提供哪些材料?

??答：工程業(yè)績(jī)一般不需要提供圖紙、工程報(bào)表等材料，但以下情況需提供：

??(1)一些資格標(biāo)準(zhǔn)中的性能指標(biāo)包括'深度'高度'跨度'等等，通常需要提供圖紙(圖紙應(yīng)為有圖紙的竣工圖，下同)

??(2)連體建筑申報(bào)單位工程時(shí)，通常需要圖紙。

??(3)一些資格標(biāo)準(zhǔn)中的性能指標(biāo)包括'單位工程造價(jià)'單項(xiàng)工程造價(jià)'單項(xiàng)工程合同額'等，通常需要提供項(xiàng)目聲明(項(xiàng)目陳述應(yīng)由業(yè)主或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn))

??10.用于申請(qǐng)資質(zhì)的工程成果同時(shí)滿足業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn)中的兩個(gè)條件，可以算作兩項(xiàng)成果嗎?

??答：不，只能算一個(gè)成績(jī)。

??11.申請(qǐng)施工企業(yè)資質(zhì)，需要提供機(jī)械設(shè)備證明嗎?

??答：資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)機(jī)械設(shè)備沒(méi)有明確要求的，可以不提供;需要提供以下對(duì)機(jī)械設(shè)備有明確要求的資質(zhì)：

??(1)公路工程、港口與航道工程、水利水電工程總承包資質(zhì)等;

??(2)地基與基礎(chǔ)工程、土石方工程、建筑幕墻工程、預(yù)拌商品混凝土、消防設(shè)施工程、金屬門窗工程、起重設(shè)備安裝工程、爆破與拆除工程、橋梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程(交通安全設(shè)施通信系統(tǒng)工程監(jiān)控系統(tǒng)工程收費(fèi)系統(tǒng)工程通信、監(jiān)控、收費(fèi)綜合系統(tǒng)子項(xiàng)目)港口與海岸工程、航道工程、化工和石油設(shè)備的管道安裝、無(wú)損檢測(cè)、海洋石油工程、城市及道路照明工程等專業(yè)承包資質(zhì)。

??12.中外合資建筑企業(yè)、中外合作建筑業(yè)企業(yè)對(duì)中外合作者的投資額有什么要求?

??答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》《外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定》的第4條(建設(shè)部、法令號(hào)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部第113號(hào)令)第十二條中外投資者的出資比例不得低于注冊(cè)資本的25%

??13.取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、具有水利水電專業(yè)工程總承包一級(jí)資質(zhì)和兩個(gè)總承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)能否承擔(dān)上述專業(yè)工程的總承包業(yè)務(wù)?業(yè)務(wù)范圍有什么限制?

??答：取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、具有水利水電專業(yè)工程總承包特級(jí)資質(zhì)和2個(gè)工程總承包一級(jí)資質(zhì)，且工程設(shè)計(jì)人員符合工程總承包特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)，可承擔(dān)上述專業(yè)工程的工程總承包業(yè)務(wù)。符合上述條件的企業(yè)，不限于承擔(dān)上述專業(yè)工程總承包業(yè)務(wù)的工程等級(jí)，但承擔(dān)房屋建筑工程的，限于承擔(dān)單項(xiàng)施工合同額3000萬(wàn)元以上。

??14.取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、具有電力等專業(yè)工程總承包一級(jí)資質(zhì)和二級(jí)總承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)能否承擔(dān)上述專業(yè)工程的總承包業(yè)務(wù)?業(yè)務(wù)范圍有什么限制?

??答：取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、具有電力等專業(yè)工程總承包任一特級(jí)資質(zhì)和二級(jí)總承包一級(jí)資質(zhì)，且工程設(shè)計(jì)人員符合總承包特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)，可承擔(dān)上述專業(yè)工程的總承包業(yè)務(wù)。符合上述條件的企業(yè)，不限于承擔(dān)上述專業(yè)工程總承包業(yè)務(wù)的工程等級(jí)，但承擔(dān)房屋建筑工程的，限于承擔(dān)單項(xiàng)施工合同額3000萬(wàn)元以上的資質(zhì)代理中心。

??15.一些專業(yè)績(jī)效指標(biāo)沒(méi)有重疊范圍如何評(píng)估績(jī)效?

??答：按照標(biāo)準(zhǔn)要求，指數(shù)上下浮動(dòng)10%考核